Venta de Promociones en las Redes Sociales

Perfil ciego en red

Ya he mencionado en otros post la importancia de mantener un perfil ciego de la

Atenta clase; Así es como se vende una
Promoción inmobiliaria en la red
XDDDD

operación.
Perfil ciego: Perfil de la operación general, sin datos de qué activo es al que se refiere.
¿Por qué?
Básicamente existen dos poderosas razones; La primera, que si divulgamos la operación a diestro y siniestro, la operación llega por múltiples canales al comprador, con diferentes precios y se devalúa.
La segunda, es que tanto proveedores como empleados vinculados al activo se pueden poner nerviosos, y provocar problemas.
Imaginemos que hay un proveedor del activo que se entera que dicho activo está intentando venderse, y estaba aguantando la situación, para ver cómo cobraba. Ante esa nueva información, puede decidir ir a juicio, con lo que se empantana la operación, o en cualquier caso, no se vuelve más cómoda, ¿verdad?

bueno, mi política, es la de siempre que se pueda, perfil ciego de las operaciones.

Esta política personal, la veo totalmente ignorada en las redes profesionales. He estado bosquejando redes sociales con carácter profesional, en las que participo como integrante de sub foros de intermediación, y zas! como resulta que alguien tiene mandato de venta, coloca hasta una web del activo a vender!! todos los intermediarios toman nota, se lo pasan unos a otros, y esta aparente colaboración, se va a convertir, según mi experiencia, en un lío de tres pares de narices, en la que vender será muy muy muy difícil.

Voy a citar otros dos de mis casos:

Llegué a sentarme, con la friolera de 6 intermediarios para la compra de un hotel. jajaja. y cuando comencé a hacer preguntas específicas, en plan, "porcentaje de ocupación en invierno" no tenían ni idea. Bueno. Estos intermediarios, los 6, cargaban su comisión sobre el activo... qué queréis que os cuente?

Otro caso:

Me llega hace poco, una operación, en la que el pago es de 2.000.000€, responder por deuda, y una comisión de 800.000€ jajajaja. créanme, eso no se vende, ni hoy, ni mañana, ni nunca. El pobre propietario de ese inmueble, seguramente, crea, que por haber dado su gestión a un montón de profesionales lo va ha vender antes... craso error, crasísisisimo.

Redes sociales en busca de activos? mejor en búsqueda de profesionales.

Sin embargo, para lo que si que estoy utilizando muy positivamente las redes, es para llegar a encontrar profesionales que merecen la pena. Y aunque no llevo mucho tiempo con ello, ya llevo dos operaciones que me han salido por este medio.
Estos profesionales, que ya, son mis colaboradores, no se esfuman con el cierre de la operación, seguimos en contacto, y lo que es lógico, nuestros honorarios, se cargan en la misma comisión... ganamos menos, por menos trabajo por que se reparte y el resultado es el mismo... ¿lógico, no?


Bueno gente, lo de siempre, no me alargo más, y cuanto más posteo, más me parece que me quedo temas y temas en el tintero... en unos días.... MÁAASSS. Jejeje.

¡¡Saludos!!